Tập 2: Làm khung xưởng, mái - Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng Trung tâm chăm sóc xe

Chào mừng các bạn đến với tập 2 trong series chia sẻ kinh nghiệm xây dựng trung tâm chăm sóc xe của DC Auto. Tập 2 này DC Auto chia sẻ đến bạn kinh nghiệm làm khung, mái nhà xưởng. Nhắc đến sắt thép là đã thấy đau ví rồi phải không các bạn? Sau khi xử lý được phần nền bê tông, chúng ta sẽ tiến hành dựng khung xưởng và mái cho trung tâm chăm sóc xe. Nào cùng DC Auto đi tìm hiểu kinh nghiệm này nhé.

Bao quát khu đất và xác định nhu cầu xây dựng xưởng

Với việc dựng khung xưởng thì cũng có rất nhiều lý do khác nhau để cấu thành lên chi phí. Ví dụ bạn muốn xây dựng nhà xưởng kết hợp làm nhà ở hay không? Bạn có làm xưởng ở khu vực hay có gió, lốc xoáy, bão hay không, để quyết định việc cần làm xưởng kiên cố hay không kiên cố?

Thêm một điều nữa khi các bạn đi thuê xưởng nên lưu ý, là diện tích phần đất xây dựng trong sổ đỏ của chủ nhà. Nhiều anh em không nắm được chi tiết này, đi thuê phải những mảnh đất chỉ được xây dựng 1/3 quỹ đất, chẳng hạn như là các khu vực biệt thự, khu vực nhà liền kề, thì chỉ được xây dựng một mức cố định. Và cũng có những quỹ đất không được xây dựng kiên cố, không lợp mái được, phải dùng mái lùa di động. Chính vì vậy các bạn phải hỏi rõ và lưu ý phần này để không làm ảnh hưởng đến mục đích cũng như nhu cầu xây dựng xưởng của các bạn.

Lựa chọn vật liệu và dự toán kinh phí xây dựng khung mái, nhà xưởng

DC Auto không phải chuyên gia về kết cấu xây dựng nên chỉ có thể gợi ý và đưa ra cho các bạn một vài thông tin, để các bạn có thể tham khảo thêm và dự trù được phần nào kinh phí khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà xưởng trung tâm chăm sóc xe.

Về phần khung xưởng thì các bạn sẽ có các lựa chọn khác nhau, lựa chọn làm sắt to, sắt nhỏ, khung mái kết cấu như thế nào, đều tuỳ thuộc vào sở thích và kinh phí đầu tư của các bạn. Sau đây là một số phần chính các bạn có thể quan tâm:

1. Phần cột, vỉ kèo dựng khung nhà xưởng

Với phần cột các bạn có thể sử dụng cột tròn phi 90 - 110, dày 1.8mm-2mm, hoặc các khung thép I120 - I150 - I200

2. Vỉ kèo, xà gồ

Phần vỉ kèo, xà gồ các bạn có thể sử dụng hộp 48 dày 1 ly 4 hoặc có thể sử dụng V

Tuỳ theo quỹ đất có chiều rộng, chiều dài khác nhau mà các bạn có thể lựa chọn phần cột, phần kèo thế nào sao cho phù hợp để tính được độ chịu lực tốt nhất.

3. Phần mái

Phần mái các bạn có thể thi công mái tôn thường với giá khoảng 300 000 đồng/m², với tôn lạnh sẽ khoảng 380 000 đồng/m².

Tuy nhiên các bạn đừng nghĩ rửa xe có nhiều hơi nước sẽ mát mà tiết kiệm chi phí dùng tôn thường, bởi làm Detailing sẽ có rất nhiều loại hóa chất cần đảm bảo nhiệt độ trung bình trong xưởng. Và nếu xưởng của bạn quá nóng, sẽ khó thi công các dịch vụ vì dung dịch hóa chất sẽ khô rất nhanh trên bề mặt sơn xe. Và đặc biệt các bạn cần lưu ý, không nên tận dụng dòng tôn sáng để chiếu ánh sáng cho xưởng vì rất dễ làm cháy bề mặt sơn xe khi thi công và cực kì nóng khi chúng ta vận hành trung tâm chăm sóc xe.

4. Phần tường

Riêng về phần tường DC Auto có 3 phương án cho các bạn có thể tham khảo, lựa chọn.

Phương án 1: Xây tường cao 1m, còn lại ốp tôn lên tận mái

Phần tường xây cao 1m-1.5m bên dưới mình có thể bắn các giá treo súng, thảm, đồ nghề lên để gọn gàng cho xưởng, phía trên quây tôn

Ưu điểm: Giảm chi phí, có thể tái sử dụng, phù hợp khi bạn đi thuê mặt bằng ngắn hạn.

Nhược điểm: Không đẹp vì không đồng nhất, làm tăng nhiệt độ xưởng khi vào mùa hè.

Phương án 2: Xây tường lên như bình thường, có thể ốp lát gạch men lên

Phương án này sẽ cực kỳ sạch sẽ, đẹp và sang xưởng, dễ vệ sinh. Tuy nhiên nhược điểm là tốn kém, và nếu tường không ốp đá sẽ dễ bị bẩn, rêu mốc, vì xưởng sẽ thường xuyên có độ ẩm ướt.

Phương án 3: Nếu xưởng nằm giữa 2 nhà 

Các bạn có thể theo phương án mượn tường nhà bên cạnh, chỉ cần dựng cột và khung. che 2 bên bằng biển bạt, vừa sạch vừa ăn gian được diện tích bên trong, hơn nữa còn chống ẩm được cho hàng xóm.

Nhược điểm của phương án này là bạn sẽ phải phụ thuộc vào hàng xóm và khó treo đồ trên tường

Những lưu ý khi xây dựng khung, mái nhà xưởng

- Không nên sử dụng tôn sáng, vì tạo cảm giác chói chang, nóng nực thêm cho xưởng

- Nên cắt thêm cửa sổ hoặc làm cửa thông gió cuối xưởng để cho không gian xưởng thoáng đãng.

- Không cần làm xưởng quá kiên cố trừ khi ở những khu vực bị ảnh hưởng bởi thời tiết, thiên tai

- Tuyệt đối không nên rửa xe ngoài trời, hoặc che lưới đen vì sẽ không đảm bảo được việc thi công vào mùa hè. Với mùa hè nhiệt độ cao có thể gây cháy bề mặt sơn, ảnh hưởng sức khoẻ của các bạn. Rửa xe ngoài trời vào mùa thu hanh, bụi bẩn nhiều có thể gây xước quầng cho xe, bụi bám hết vào trong nội thất xe. 

- Các bạn có thể tự mua vật tư sắt thép và thuê công thợ thi công để tiết kiệm chi phí hơn là thuê thi công trọn gói. Hiện nay giá thi công trọn gói vào khoảng 450 000 đồng/m², còn tự mua vật liệu thuê công thợ theo ngày là khoảng 500 000 đồng/ ngày công. 

Vừa rồi DC Auto đã chia sẻ toàn bộ kiến thức, kinh nghiệm xây dựng khung mái nhà xưởng gửi tới các bạn. Mong rằng các thông tin này sẽ giúp ích được các bạn phần nào trong quá trình xây dựng nhà xưởng cho Trung tâm chăm sóc xe của các bạn. 

Xem thêm: Tập 1: Xây dựng nền nhà xưởng - Chia sẻ kinh nghiệm xây dựng Trung tâm chăm sóc xe

Cùng DC Auto đón chờ xem các tập tiếp theo trong chuỗi chia sẻ kinh nghiệm xây dựng trung tâm chăm sóc xe này nhé! Đừng quên gọi ngay cho DC Auto theo số hotline: 0963512338 khi các bạn có nhu cầu xây dựng, mở trung tâm chăm sóc xe nhé.